Venta Apartamento en Chamartín - Santiago Bernabeu, Madrid

Descripción del Inmueble

Ático Dúplex en Cuzco - Chamartín con magnificas vistas y una terraza de lujo.

Plantas 9 y 10. Comunicadas mediante escalera interior y exterior.
Orientación principal vivienda: Sur
Orientación principal terraza: Sur
394 m2 construidos (362 m2 útiles). 197 m2 planta baja (planta 9) y 197 m2 ático (planta 10)
Última reforma: febrero 2020

En la Planta 9:
3 habitaciones (2 en suite)
3 baños
Cocina
Salón (65m2)

Planta 10:
1 habitación / salón de 45m2
Terraza 150m2

Plaza de garaje:
En planta -1, muy amplia y de fácil acceso
Instalación punto de carga para vehículo eléctrico
Instalación punto WiFi con conexión directa a vivienda

Equipamiento vivienda:
Calefacción y Aire acondicionado: Aerotermia de muy bajo consumo / conductos
Instalación eléctrica / fontanería nueva (año 2020)
Cuadro eléctrico domótica y comunicaciones independiente
Persianas eléctricas
Toldos eléctricos (domotizados)
Estores en habitaciones / baño eléctricos
3 cajas fuertes
Alarma con sensores y video en las dos plantas
Armarios empotrados / vestidores en toda la vivienda (23 metros lineales)
Pérgola en terraza (19m2)
Toldo eléctrico en terraza
Acceso a terraza independiente desde escaleras comunidad y desde interior vivienda
Suelos de mármol
Ventanas de techo a suelo en salón con vistas panorámicas
Ducha hidromasaje en habitación principal
Puerta principal de entrada de alta seguridad (categoría IV)

Comunidad y Gastos:
Conserjes y vigilantes de seguridad 24h/365d
3 ascensores, uno de ellos semi privado.
Gastos comunidad: 340 €/mes
Gastos luz (consumos totales incluyendo calefacción, AA y coche eléctrico): 200€/mes

Posibilidades del Inmueble:
- Permitida la segregación en 2 fincas con entrada independiente
- Entrada de servicio (modificada en reforma 2020)
- Añadir 2 / 3 habitaciones + habitación servicio en planta ático
- Ascensor interior (presupuestos disponibles)
- Placas solares (12Kw) en planta ático (presupuestos disponibles)
- Piscina privada en planta ático (estudio de cargas realizado)