Venta Edificio en Centro - Lavapies, Madrid

Descripción del Inmueble

¡Oportunidad única de inversión en el corazón de Madrid!

Presentamos este edificio en pleno proceso de reforma y con licencia de obra concedida en el vibrante barrio de Lavapiés, ubicado en el distrito Centro de Madrid, una zona de alta demanda residencial y un punto de referencia cultural y turístico. Este inmueble ofrece un gran potencial de rentabilidad en una de las áreas más atractivas para la inversión en la capital.

Detalles del Edificio:
- Situación Actual: Edificio vacío, con la obra ya en marcha desde febrero de 2023. Proyecto en fase de modificación con respuesta pendiente del Ayuntamiento.
- Distribución del Proyecto: El edificio tiene previsto albergar 3 locales comerciales en planta baja y sótano, además de 26 viviendas distribuidas entre las plantas primera y cuarta.
- Superficies:
Uso residencial: 1,598.38 m2
Locales comerciales: 682.8 m2
Espacios bajo rasante: 1,811.7 m2
Superficie total del edificio: 2,281.18 m2
- Precios de Venta:
Estado Actual (en obra): 15,000,000 € (La obra lleva en marcha desde Febrero 2023)
Edificio terminado (llave en mano): 21,000,000 €

Ventajas de Invertir en Lavapiés y Madrid:
Ubicado en el dinámico y multicultural barrio de Lavapiés, este edificio ofrece acceso a una excelente infraestructura de transporte, servicios y un entorno que combina tradición y modernidad. La proximidad a puntos turísticos como el Mercado de la Cebada, la Puerta del Sol y el famoso mercado al aire libre de €€€El Rastro€€€ en la calle Ribera de Curtidores, hace que este inmueble tenga una alta proyección de rentabilidad a corto y largo plazo. Lavapiés es una de las zonas más activas y buscadas para vivir, además de ser un lugar que atrae inversión constante por su revalorización en el mercado inmobiliario de Madrid.

¿Por qué invertir en este activo€
Con una licencia de obra ya otorgada y el proyecto de reforma en curso, este edificio representa una inversión ideal para quienes buscan capitalizar en la creciente demanda residencial de Madrid, particularmente en el centro histórico. Un activo de este tipo permite no solo diversificar, sino también garantizar ingresos por alquiler una vez completado, con la ventaja de un entorno en constante desarrollo y revalorización.

Este inmueble ofrece una oportunidad de inversión única en una de las ciudades más sólidas de Europa en términos de rentabilidad y valor a largo plazo. Contacta con nosotros para obtener más información sobre esta inversión estratégica y asegura tu posición en el mercado inmobiliario de Madrid.